固定单价合同一般不能调价。固定单价合同是根据图纸及相关的规定、规范来计算价格的,并且工程的任务和内容明确清楚,因此除情势变更外,不能够调整价格。
一、工期索赔比例计算法
(1)对于已知工程部分的延误时间;(2)对于已知额外数量的价格。比例计算方法简单方便,但有时不符合实际情况。比例计算法不适用于变更施工顺序、加快施工、删除工程量等事件的索赔;(3)工程机械费索赔。机械费索赔包括增加机班数、机器闲置或降低工作效率的费用,以及提高机班率的费用。单价根据相关定额和标准手册确定。对于工作效率的降低,应参照降低劳动生产率的劳动索赔计算方法。机班数量的计算数据来源于机器使用记录。租赁机械按租赁合同计算收费标准。
二、电焊工程承包合同范本是怎样的?
电焊工程承包合同范本应包括中标单位的投标书及其附件、合同协议书和合同条件,招标单位接受投标函,设计图纸、工程说明书、技术规范和有关标准,工程量清单和单价表,合同履行过程中一切往来函电、传真,以及设计变更记录等全部书面材料。
1.工程名称,工程地点,承包内容,承包方式;
2.施工工期,包干单价及决算方式,付款方式,
质量要求应按照《国家标准建筑工程质量标准及检验评定表》中的规范要求组织施工,工程的质量等级应达到合格标准。
3.标明甲乙双方职责,违约责任,争议的解决和其他事项。
4.合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方,当事人依法享有自愿订立合同的的权利,任何单位和个人不得非法干预,当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
三、购房合同有些什么内容
购房合同的内容如下:
1、开发商土地使用来源以及房屋状况:包括您购买房屋的位置、面积,是现房还是期房。
2、房价:包括房屋的单价、总价、税费、面积的差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。
3、付款的约定:包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。
4、交付的约定:包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
5、质量标准:包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理。
6、产权登记和物业管理的约定。
7、保修责任。
8、乙方使用权限。
9、双方认定的争议仲裁机构或诉讼法院。
10、违约赔偿责任。
11、其他相关事项及附件:包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百九十四条
勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
第七百九十五条
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
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